Maison 115 m2, sur 1600 m2 de terrain

En exclusivité chez Dagaud immobilier, à moins de deux kilomètres du centre d’herbignac et de ses commerces, écoles, charmante maison avec vie de p...

En exclusivité chez Dagaud immobilier, à moins de deux kilomètres du centre d’herbignac et de ses commerces, écoles, charmante maison avec vie de plain pied d’environ 115 m2 habitables en impasse, sur une belle parcelle d’environ 1600 m2 sans vis à vis.
En Rez de jardin hall d’entrée desservant une cuisine ouverte aménagée équipée , un salon séjour d’environ 35 m2 avec cheminée insert, un bureau, une chambre d’environ 15 m2, une salle de bain et un wc. Un garage attenant de 36 m2, avec grenier potentiellement aménageable complète ce bien.
A l’étage deux chambres, une pièce dédiée à une future salle d’eau (réseaux passés ), un grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, un wc.
Entrée bitumée, abris de jardin d’environ 20 m2 sur dalle béton, une cave en sous sol, assainissement individuel conforme.
Contact au 0662125976, Romain Dagaud négociateur indépendant de Dagaud immobilier.

Caractéristiques

Référence
Bien b16778
Prix hors honoraires
240 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
9 600,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
4%
Type de bien
maison/villa
Etat général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1985
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
1604 m²
Surface habitable / privative
115 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230207
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 109
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
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