Maison bois 185 m2 sur 3270 m2 de terrain.

Proche barrage d’Arzal et Vilaine, dans un secteur calme et en impasse, charmante maison en bois d'environ 185m² avec belles prestations, sur une p...

Proche barrage d’Arzal et Vilaine, dans un secteur calme et en impasse, charmante maison en bois d'environ 185m² avec belles prestations, sur une parcelle de terrain arborée d’environ 3270 m².

En rez-de-chaussée :
- Entrée donnant sur salon-séjour d'environ 64m², avec grande hauteur sous plafond,
- Un poêle à bois central,
- Une cuisine ouverte aménagée équipée,

- Un deuxième salon d’environ 27 m² avec poêle à bois (vue sur le parc et piscine),
- Une chambre,
- Une salle d’eau,
- Un dressing.

A l’étage :
- 3 chambres,
- Une mezzanine,
- Une salle de bain avec un WC.

Accès par une des chambres au toit terrasse d’environ 30 m² ainsi qu’un escalier extérieur.
Chauffage électrique, panneaux solaires pour la production d’eau chaude sanitaire.
Garage attenant à la maison, piscine chauffée, dépendance sur le terrain.
Accès avec portail électrique, un puits et une récupération d’eau de pluie d’environ 5000 litres avec filtration d'eau.

Contact au 0662125976, Romain Dagaud négociateur indépendant de Dagaud Immobilier.

Caractéristiques

Référence
Bien b16849
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Etat général
très bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
deux mois après l'acte
Année de construction
2006
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
3270 m²
Surface habitable / privative
185 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée, équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150136
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 107
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
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RSAC 42157722200035
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